1997〜2007年築, 専有面積34.79㎡〜54.79㎡の平均販売価格
東京都
151.5万円/㎡
前年比+10.3%
新宿区
154.8万円/㎡
前年比+9.1%
アビテ四谷大京町
東京都新宿区大京町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩6分
2002年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 44.79㎡の場合
相場
6,899万円
154.0万円/㎡
4,952
6,250
7,548
8,846
AI査定結果
推定相場価格
6,899万円
154.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,250万円〜7,548万円
139.5万円/㎡〜168.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月11日
アビテ四谷大京町
7,980万円（178.2万円/㎡）/ 3階 / 44.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は178.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 7,980万円 | 178.2万円 | 3階 | 44.79㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は149.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | アビテ四谷大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 7,980万円 | 178.2万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,480万円 | 190.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/15 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 6,980万円 | 149.0万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,780万円 | 141.3万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/29 | 藤和シティホームズ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 5,480万円 | 138.1万円 | 39.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 7,350万円 | 141.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/09 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,999万円 | 172.4万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 6,280万円 | 137.1万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 6,480万円 | 149.4万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ヴィア・シテラ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 5,498万円 | 145.2万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/29 | 東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅7分 | 8,480万円 | 151.8万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/10 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 9,700万円 | 183.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/16 | デュオ・スカーラ新大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,990万円 | 135.6万円 | 36.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/05 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 6,300万円 | 157.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/14 | アビテ早稲田の杜 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 5,480万円 | 134.4万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/15 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 4,890万円 | 138.1万円 | 35.4㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/09 | アールヴェール新宿河田町 新宿区河田町 | 若松河田駅1分 | 5,280万円 | 143.8万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/28 | スヴェニール早稲田夏目坂 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅4分 | 6,780万円 | 141.4万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/16 | イトーピア神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 7,090万円 | 138.5万円 | 51.19㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/30 | サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 7,200万円 | 141.3万円 | 50.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/16 | フリーディオ神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅4分 | 5,088万円 | 151.0万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/05 | グランスイート神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 6,800万円 | 141.0万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/01 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 6,300万円 | 146.4万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/22 | プラウドジェム市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 5,300万円 | 135.2万円 | 39.19㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/03 | パレステュディオVIDA文京南 新宿区水道町 | 江戸川橋駅2分 | 4,999万円 | 134.9万円 | 37.06㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/06 | アビテ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅4分 | 8,980万円 | 169.9万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ダイナシティ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 6,980万円 | 167.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、新宿区では9.1%上昇しています。
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